单双中特期期公开|勾特单双中特期期公开

溫房網多倫多

溫哥華房產網
新聞首頁 > 溫房視點 > 列治文市中心百年一遇投資機會!410尺,19.9萬|溫房一周,8月12日-8月18日

列治文市中心百年一遇投資機會!410尺,19.9萬|溫房一周,8月12日-8月18日

2019-08-20    溫房網    點擊量:2616


本期上榜的10套房源,列治文3套、溫西2套、溫東各4套、南素里1套。

 

而且,出現了可以說是百年一遇的投資機會,這就是本期的并列第6名,列治文市中心區域的一個公寓,叫價19.9萬!

 


19.9萬!小編第一眼看到這個價格時,真的是以為是數據出錯了!Richmond Centre對面的某預售新樓盤,就是一個不到400平方英尺的Studio單間,價格都要30多萬。就算這是20年的舊房子,價格也不至于低這么多吧?

 

小編再看,這個要價19.9萬的公寓是“酒店公寓”,把地址輸入谷歌搜索了一下,竟然是大名鼎鼎的希爾頓機場酒店。也就是說,這個單間是希爾頓機場酒店的一個房間,就是用來投資的!



看看酒店的房價,小編搜到的淡季最低價格是290元。

 

假設保守估計全年平均房價300元/晚,全年平均入住率為70%,總收入的40%為客戶的收益,如果以20萬的價格買下,那么年收益率是:

 

300×365×70%×40%/200000=15.33%

 

這個投資回報,真的是高到天花板了!如果總收入的20%為客戶的收益,那么年收益也有7%,也算是很高的了!

 

本期的第3名,也是上期的第3名,是列治文市中心的一套頂層2臥室公寓,叫價49.9萬!相當低,可能賣家經紀采用了低開的銷售策略,賣家的真正心理價位在哪,還需不斷測試。

 


本期的房源還出現了兩套法拍屋,分別是第2名第6名,一套溫東的,一套溫西的。

 

第2名溫東Killarney獨立屋,房齡20年,5000多平方英尺的地,3000多平方英尺的房子,叫價159.9萬,低于估價36萬!

 


第6名溫西Dunbar獨立屋,2013年的次新房,也是5000多平方英尺的地,房子有4000多平方英尺,叫價328萬,低于估價24萬,小編感覺還有下降的空間。

 


排名依據溫房網PC端以及手機端的綜合閱讀量。


 

 

并列No.9

溫東Killarney獨立屋,R2396238,5臥3衛

地址:2217 E 48th Ave,Vancouver

土地面積:4026平方英尺

房屋面積:2497平方英尺

建造年份:1973年

價格:142.8

 


 

No.9

溫東Renfrew Heights獨立屋,R2396517,7臥5衛

地址:2754 E 27th Ave,Vancouver

土地面積:3696平方英尺

房屋面積:2414平方英尺

建造年份:2012年

價格:165

 

No.8

溫東South Vancouver獨立屋,R2397296,4臥3衛

地址:7410 Main St,Vancouver

土地面積:3465平方英尺

房屋面積:1814平方英尺

建造年份:1950年

價格:115

 


并列No.6

列治文Brighouse公寓,R2396663,1臥1衛

地址:1120-5911 Minoru Blvd,Richmond

房屋面積:410平方英尺

建造年份:1999年

物業費:158.46元/月

價格:19.9

 

 

No.6

溫西Dunbar獨立屋,R2395405,4臥6衛 

地址:3955 Blenheim St,Vancouver

土地面積:5830平方英尺

房屋面積:4189平方英尺

建造年份:2013年

價格:328

 


 

No.5

列治文Garden City獨立屋,R2397256,4臥3衛

地址:8840 Dolphin Court,Richmond

土地面積:4291平方英尺

房屋面積:2290平方英尺

建造年份:1985年

價格:126.8

 

 

No.4

溫西Dunbar獨立屋,R2397538,6臥7衛

地址:3708 W 35th Ave,Vancouver

土地面積:6512平方英尺

房屋面積:4035平方英尺

建造年份:2017年

價格:399.8

 

 

No.3

列治文Brighouse公寓,R2395596,2臥2衛

地址:1202-6133 Buswell St,Richmond

房屋面積:885平方英尺

建造年份:2009年

物業費:343元/月

價格:49.9

 

 

No.2

溫東Killarney獨立屋,R2395998,5臥5衛

地址:2850 E 49th Ave,Vancouver

土地面積:5232平方英尺

房屋面積:3156平方英尺

建造年份:1999年

價格:159.9

 



 

No.1

南素里Crescent Beach Ocean Park獨立屋,R2395483,4臥3衛

地址:13281 Amble Greene Pl,Surrey

土地面積:12327平方英尺

房屋面積:2236平方英尺

建造年份:1985年

價格:148.8

 



欲了解房源詳情,請致電:778-999-7777 ,或關注溫房網,更多資訊為您呈現。

我們擁有專業的顧問,為您推薦最合適的房源。

免費咨詢熱線:778-999-7777

溫哥華房產 溫哥華買房 溫哥華房價 溫哥華置業 溫哥華房地產投資
登錄
賬戶: *
密碼: *
保持登錄狀態

如果您尚未注冊,請點擊此處注冊

如果您忘記了密碼,點擊此處找回密碼

 深圳   廣州

姓名:
* 必填
手機:
* 必填
提 交

恭喜! 您報名成功!

我們的客服將盡快和您聯系

正在提交...
单双中特期期公开 多乐彩开奖走势图江西 湖北麻将卡五星打法 棋牌手游下载安装 陕西快乐十分 黑龙江11选5玩法计算 nba让分胜负加时算吗 云南快乐十分方法技巧 华东15选5开奖30期结果 黑龙江11选5软件 捕鱼万箭