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這個開發商太囂張了 !一房37萬,還承諾包租。。。

2019-05-01    溫房網    點擊量:2111

 

今天一早小編剛到辦公室,就聽地產經紀們在嘀咕一件事情,說是素里CBD地區,居然有一房37萬的價格,而且開發商還包租兩年!


小編不由得好奇這是哪家開發商?這么有底氣!


不過,說道素里,它確實是最近五年大溫的地產市場的一匹黑馬。為什么? 

首先,大溫核心區域,比如溫哥華、本拿比和列治文,經歷了2016年、2017年的瘋狂之后,相對房價較高,尤其是獨立屋,可負擔性較差,用白話說就是買得起的人很少。那么,有剛需的購房者怎么辦?尤其是年輕家庭。


這些購房者自然會把目光放到大溫外圍房價相對較低、公共交通發達、生活方便的地區,犧牲一點通勤時間來換取住房的可負擔性。看看大溫外圍天車線路可達的地方,素里千禧線Surrey Central樞紐站周邊區域是當之無愧的首選。


地產市場分析研究公司Point2 Homes在今年2月發布的一份數據證明了這一說法。數據報告稱,從2013年12月到2018年12月這5年,在北美人口超過50萬的城市中,有18個城市的房價上漲了50%以上,而素里是全北美第2,漲幅高達88%,僅次于美國的底特律。實際上,底特律曾在次貸危機中宣布破產,房價嚴重受挫,如果把這個因素排除在外的話,素里是最近5年北美房價上漲最快的城市。

 

房價上漲一定是人口大量涌入、供不應求造成的結果。另一則來自教育方面的信息也側面佐證了素里人口的爆發性增長。在溫哥華、列治文兩市討論要關閉哪些入學人數不足的公立學校的時候,素里由于學生人數的暴增,校舍建設跟不上,一些學生不得不在臨時建筑里上課,最近省府就宣布撥款960萬元給素里增加永久校舍。

 

另據素里市政府發布的人口預測數據,從2018年到2046年這30年間,素里人口預計將從現在56.8萬人增長到82萬人,凈增加25萬人。可以說,素里是大溫人口增長最快的城市。

 

素里人口的增長,不僅是因為房價的可負擔性好,更是因為素里當地的經濟發展戰略,吸引了不少人才前來定居。早在2015年,素里就被Intelligent Community Forum評為全球七大智慧社區之一(Intelligent Communities of the Year)。最近幾年來,素里在“智慧”道路上越跑越有勁了。


 

在素里市政府和西門菲沙大學聯合創辦的“創新大道”(Innovation Boulevard)項目設立之后,吸引了眾多高科技公司落戶這里,比如Safe Software、Neuro Tech Lab、Micromatter Technologies Inc.、好萊塢電影制作公司Skydance Studios等,儼然蛻變成一個年輕、活力、高科技高智力產業集聚之地,成為引領BC省甚至加拿大未來的創新明星。除了新興高科技創業公司,跨國公司Walmart在去年夏天已宣布斥資1.75億元在素里建設高科技物流中心。

 

因此,從經濟和人口角度來說,素里的房地產當之無愧地成為“大溫最具投資價值”的城市。正是有了這些無可辯駁的住房需求的支撐,位于素里市中心的全新高層公寓項目University District府苑的開發商,參與到了JOHOME溫房網的團購活動,特別給出“兩年包租”(leaseback)的特別優惠。

 

 

University District府苑是由Bosa旗下Bluesky Properties傾力打造的素里城市中心地標級樓盤,因靠近西門菲沙大學(SFU)素里校區得名。一共2幢高層,總共700多套住宅,房型從單間到3臥室都有,面積最小436平方英尺,最大1608平方英尺,目前正在銷售的是二期,當前最便宜的戶型是37萬元;換句話說,37萬買個房子還包租


 

從地圖可見,University District府苑距離昆特蘭理工大學素里校區、SFU素里校區、素里中心天車站、購物中心都不到5分鐘的步行距離,可謂城市的咽喉位置。天車直通大溫多地,出行毫無障礙。僅是這個地理位置,它就足以成為租房者的首選。

 


本周六(5月4日),University District府苑的開發商將親臨JOHOME溫房網的新房團購活動現場,向大家介紹具體的優惠措施。

 

除了University District,本期參與新房團購線下活動的樓盤還有白石大型海濱公寓社區Foster Martin、蘭里的多層公寓社區 The Grand at Willow Creek以及溫西的定制式獨立屋社區McCleery & Magee。它們的團購優惠如下:

1. 白石大型海濱公寓社區Foster Martin,團購優惠折扣:立減5%

2.  蘭里多層公寓社區The Grand at Willow Creek,團購優惠折扣:最高$5000 


3. 溫西Southlands地區獨立屋McCleery&Magee團購優惠折扣:立減5%

 


據說,位于列治文2號路上、William路和Steveston Highway之的一個神秘樓盤也會來參加團購推介會。

 

 

有興趣要了解素里低價包租樓盤的小伙伴,請聯系轉發這條消息的地產經紀或朋友,報名參加5月4日(本周六)JOHOME溫房網—新房團購頻道線下活動。

 

 

 


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