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大溫“最有錢”社區排行榜,蘭利在溫哥華前面?本拿比都快墊底了……

2019-08-10    溫房網    點擊量:2214

最近,全球知名的《麥考林》(Maclean’s)雜志發布了一份“加拿大最好社區”排行榜。

 


通訊業巨頭Rogers旗下的《麥考林》雜志,是加拿大最有影響力的期刊之一,因其“講述加拿大人自己的故事”而在加拿大享有很高聲譽。《麥克林》的系列評比即“排行榜”具有一定的影響,如其“加拿大大學排名”就有很高的知名度。

 

這次的排行榜中共有25個分類,包括了“最佳社區”、“最佳氣候”、“房地產可負擔性最佳社區”、“最佳家庭居住社區”、“最適合新移民社區”等,其中最令人矚目的,就是“2019全加拿大最富社區”。

 

別的不敢說,要說有錢人多的社區,大溫區的各市必須有姓名啊!尤其是如果算上不動產,榜單幾乎就該是大溫的天下了吧:西溫、溫哥華、北溫、列治文、本拿比、素里……

 


然而事實是,在排名前10的城市中,大溫哥華地區只有兩個城市上榜——西溫和北溫。BC省還有另兩個社區——橡樹灣(Oak Bay)和北沙尼治(North Saanich)。

 


這份最富榜單中,全加拿大排名第一的城市就是西溫哥華(West Vancouver),平均家庭凈資產高達$445萬4424!西溫市的平均房價280萬元,為全加拿大最高。所以說,房產價值依然是家庭凈資產的主要構成部分。另根據加拿大數據分析機構“環境分析公司”(Environics Analytics)的最新數據,西溫市的家庭收入中位數約為10.7萬元。

 

由于房價在和薪資的賽跑中總是能勝出,所以家庭凈值數值是能捉弄人的,也具有“欺騙性”。如果能趕在2013年之前在西溫買到房子,即使收入不太高,現在也一定是紙面上的百萬至千萬數量級富豪,但如果現在去買房,拿著同樣的收入,卻根本連門都進不了。

 

北溫的家庭凈資產199萬加幣,北溫雖然景色沒有西溫那么開闊,但這里有著茂密的樹木以及各種野生動物,許多富豪退休后都會選擇在這里購買豪宅。


橡樹灣家庭凈資產231.5萬,北沙尼治家庭凈資產203萬,是溫哥華上設施較為完善的城市,也是溫哥華島房價基準價和住房需求較高的地帶。島上舒適的氣候和完美的地理環境吸引來不少長者的青睞,同時這里社區活動豐富多彩,能滿足當地居民的日常生活需求。從排名也看得出,在島上過著“隱士”生活的有錢人也是不少。

 


全國的排名上,魁北克蒙特利爾的Westmount區排名第二,其平均家庭凈資產為370萬元;阿爾伯塔省卡爾加里的Rocky View County以330萬元排名第三;多倫多北部的“金市”(King)和蒙特利爾市中心以西的Que-Mont-Royal分別排名第四和第五。

 


在這份榜單上,幾乎加拿大所有的華人區都榜上有名:大溫的列治文排名第28,家庭凈資產$127萬;本拿比排名第57,平均家庭凈資產$100萬。安省的華人區萬錦排名第15位,凈資產$159萬,列治文山排名第18位,凈資產$178萬。

 


單看BC省的富裕社區排名,就會發現,平常樓市“風很大”的列治文、溫哥華,在“土豪程度”上并不如惠斯勒,甚至還比不上鹽泉島、蘭利地區,溫哥華更是被三角洲甩在了身后。

 


最慘的是本拿比,直接掉到了“后段班”,平常相提并論的高貴林、素里等好兄弟,如今也是“高攀不起”了。不過雖然在BC省排名墊底,但全國排名57,也還是“上游圈”的一份子,總算是挽回一些面子……

 


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