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RBC銀行舉辦的“一買一賣,換房專場”活動圓滿成功!現場人山人海,火爆列治文

2019-08-09    溫房網    點擊量:2244

這近幾年的樓市浮浮沉沉,即便是不看新聞,光是從身邊朋友的口中,就能知道個大概,不少碰巧在這幾年換房的人,都大呼坑爹。

 

小編的幾個朋友近日都是“愁上愁”:一個朋友要賣獨立屋,掛牌100多萬(就他們那條街的市價來說,不算太高),兩個月了還沒賣出去。他已經在大溫另一個城市為兒子注冊了一所私立學校,原計劃賣完房子后立即在該城市再購入。如果情況還如此,9月開學后,他只能每天跨城送了。

 


另一個朋友也是因為家庭成員升級要換房,都已經買好了,月底就要成交,結果貸款被卡住了。在壓力測試的貸款新政下,他們無法獲得足夠的貸款,現在著急到不行。

 

還有一個朋友,換房“先買后賣”,開始算的很清楚:如果賣了現在住的公寓,就可以交得了城市屋的首付,還有剩余。買第一套房子的時候,因為是新移民,要交30%以上的首付,現在是老移民了,交20%就可以了。

 

可是沒想到,公寓掛牌很久都沒賣出去。看的人多,想買的人少。有幾個Offer,價格談不攏,告吹了。眼看城市屋成交的時間到,公寓還沒賣掉,交首期的錢沒著落。

 

后來他們看了小編轉發到朋友圈里的消息:加拿大皇家銀行(RBC)攜手新趨勢溫房,8月8日,在列治文RBC的Terra Nova分行,舉辦“一買一賣,換房專場”講座活動,正好對應上了他們的煩惱,于是趕緊點擊小程序報了名。

 

既然是自家朋友,那就陪著一起去看看吧,結果沒想到,差點兒把朋友給得罪了!我們到了現場才發現……

 

根!本!沒!座!

 


我們算是準點到的吧,但是現場已經是人從眾??people mountain people sea!!銀行已經把能坐人的椅子全搬出來了,還是不夠!小編和朋友們只能站著了……

 


講座的主講人有來自新趨勢的大溫Top1%金牌經紀李濱(Benson Lee),BC法律公證人Gilbert Chow和注冊會計師Tina Xu。

 

三位主講人分別從不同的角度切入,介紹了“一買一賣”換房過程中需要注意的問題和技巧。比如:

 

什么季節或者哪些月份換房最好?

賣房怎么定價?

買房預算怎么列?

是先買還是先賣?

如果先賣后買,中間時間間隔多久比較好?

原本的房屋貸款怎么辦?

新房子的貸款怎么辦?

兩個貸款重合期間怎么處理、如何過渡?

換房期間有哪些稅務支出?

還有沒有其他財務問題需要注意?

 


講座過程中,大家都聽得聚精會神,時不時拿出紙筆來記錄重要內容。講座過程中還有聽眾現場提問,主講人們也都一一給予了解答。

 

講座結束后,還有許多人不肯離去,圍著主講人們,就自己家換房的情況進行咨詢。還有人當場做了貸款能力測試,對自己的貸款情況進行重新、全面評估。

 

現場的朋友們表示:就算站著聽完也值了!講座的內容太實用了,早知道這些知識和經驗,換房也不至于出現這么多棘手的狀況,差點要傾家蕩產。


都說換房難,怕先買了,手頭這套賣不出,資金鏈斷裂;又怕先賣了,買不到合適的新房,一家老小流離失所……

 

其實,換房并不難,難的是邁出這一步之前的準備工作。在專業人士的指點和幫助下,了解清楚自己的財務情況,穩扎穩打,計劃好之后的每一步,準備好適合自己的換房方案,在靠譜的地產經紀和貸款經理保駕護航之下,順利換新屋,美滋滋~~~~

 


錯過了這場講座的朋友也不要覺得遺憾,接下來新趨勢溫房還會和加拿大帝國商業銀行合作,于8月17日舉辦下一場購房知識講座,關于買房、貸款那些事兒,我們一次給你講透!

 

敬請期待~~~~


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