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  • 來抄底啦~這些是溫哥華最超值5套房,最低的低于政府估價46%!...

    夏天,大溫房市回暖跡象明顯,不過,目前的市場還是實打實的買方市場。因此,市場上依然有大量的房屋選擇、價格依然是非常的合理,時不時還會淘到寶:什么寶?就是那些房屋本身不錯,但屋主因為這樣那樣的原因,掛很低的價格出售,有的低于政府估價20%、有的甚至低了40%以上。以下這5套房,就是其中的“最超值”代表:209-2238EtonStreet掛牌價:52.9萬元低于政府估價:18%這套公寓位于溫哥華北部,靠近EHasting街,注意,不是EHasting的“貧民窟”那一路段。交通位置不錯,去...

  • 想擁有1萬尺大地的獨立屋,在大溫各城市,最少要花多少錢?有圖...

    在大溫居住,擁有1萬尺的地,會是什么體驗?這可是1.39畝地啊,且不管土地上的別墅是不是豪宅,至少你已經是個小地主,說出去能讓不少國內朋友羨慕了。大溫各城區,房價地價差異很大。那么,你是否想知道,如果想買1萬尺的地,甭管土地上的獨立屋是多少尺,而且要花最少的錢買1萬尺地的獨立屋,在每個城市,到底分別要至少花多少錢?有圖有真相,來搜搜便知~溫哥華東區萬尺大地獨立屋價格:228萬房屋面積:3280尺這是目前MLS上在售的,溫哥華東區的萬尺大地里最便宜的。土地面積正正好好是1萬尺,位于SEM...

  • 超值!溫哥華市中心海景公寓僅售42萬8|本周撿漏盤,8月12日-8...

    溫哥華1.溫哥華市中心公寓,R2396667,1臥1衛地址:1206-438SeymourSt,Vancouver房屋面積:529平方英尺建造年份:1996年物業費:409.96元/月價格:42.8萬位于市中心Seymour街和Pender街交界處,地理位置極佳。靠近五帆廣場和Waterfront天車站,交通方便。格局合理,一臥室加一個書房。有風景,能看見海和游輪。本周末OpenHouse。2.溫哥華市中心WestEnd奶茶店,C8024020地址:1112De...

  • 5連漲!加拿大全國房屋銷量節節高,最大的利好果然是這個

    不知不覺中,加拿大全國的每月房屋銷量,已經出現了連續5個月的增長。CREA加拿大地產協會表示:盡管溫哥華和多倫多的漲幅有限,但其他城市的表現非常優秀。通過總體數據可見,2019年7月,加拿大房屋銷量比6月上漲了3.5%;最大的亮點是:今年7月加拿大的房屋銷量,比2018年同期足足上漲了12.6%。究其原因,貸款基準利率的下降功不可沒。從2017年開始,一直到2018年10月,加拿大央行連續漲了5次基準利率,造成了全國范圍內房屋銷量持續走低。然而,隨后央行降低了基準利率,并且在上個月維持...

  • 大溫樓花市場開始上揚,撿漏的最后機會!溫西黃金走廊二手樓花...

    一周前,加拿大知名地產情報公司MLACanada發布了7月份大溫以及菲沙河谷地區的預售樓花銷售數據。在7月份新投放到市場的樓花中,37%在當月售出。雖然消化率相對于前幾年的高峰時期仍然顯低,但遠高于今年6月份的14%,達到今年的最高點,今年此前的最高消化率是20%。不過,MLA分析說,造成消化率突然大幅上漲的原因,一方面有市場趨勢開始轉向的原因,另一方面也有開發商投放到市場的房源數量減少、而需求保持穩定的原因。由于大溫樓市去年以來逐漸趨于疲軟,開發商也見勢減少了...

  • 可以緩口氣了!加國住房可負擔性10年來最大改善,政府或不會進...

    加拿大國家銀行(NationalBankofCanada)一項新的研究顯示,加拿大各地的住房負擔能力已顯著提高。住房可負擔性提高加拿大住房負擔力在2019年第二季度連續兩個季度改善,創下2009年第一季度以來最大的變化。衡量住房可負擔性的重要指數——房貸支付占收入的百分比(Mortgagepaymentasa%ofincomeMPPI)在2019年第一季度下降了0.7%之后,在第二個季度下降了3.6%。報告稱,這是加拿大住房負擔能力出現了10年來的最...

  • 溫哥華8月二臥室租金價格大跌!開學前,市場上的房租價格合理...

    昨天,PadMapper發不了每月一次的加拿大各城市房屋租金報告,8月份的最新數據也已經出爐。照例先看一下前10名的城市,以及分別的一臥室租金價格:由圖標可見,前10名的絕大部分城市排名都沒變,只有基隆納和哈密爾頓各自下降了1位。前5名依舊是多倫多、溫哥華、本拿比、巴里、蒙特利爾。熟悉PadMapper的讀者會知道,這個榜單并不會統計所有的城市,比如大多倫多地區的烈志文山、密西沙加等城市不在榜單里,大溫的列治文、西溫等城市也不在。8月,大多數城市租金沒變縱觀榜單里的所有城市,8月份有1...

  • BMO稱,大溫房價還會漲,超四成消費者認同

    最新的銷售數據顯示,加拿大最熱門的市場目前已經出現回暖。造成房屋成交量上漲的原因,是新一輪的降息趨勢導致貸款利率下跌。盡管加拿大央行的貸款壓力測試仍然存在,但利率的下跌,已經讓更多的購房者符合貸款條件,從而有能力買房。買家需求上漲,對市場來說,就是房價有可能上揚。BMO稱房價可能會再次上漲蒙特利爾銀行(BankofMontrealBMO)的首席經濟學家DougPorter表示,目前加拿大房地產市場面臨的真正風險不是樓市崩盤,而是由于利率下降導致價格再次飆升。&n...

  • 溫哥華市府出手救市!降低開發商繳費,鼓勵大家買房

    按理說,隨著通貨膨脹的上漲,政府對個人、對企業的各類收費也是水漲船高,甚至很多收費的上漲,都是大于通貨膨脹的上漲速度的。但如今,原本計劃要跟著通脹上調的新住宅開發項目的各種費用,被溫哥華市議會取消了,原因就是最近的房地產市場太低迷,政府看不下去了。這項舉措雖然看起來溫和,但它一方面會對房價產生重要的影響,一方面也是政府終于按捺不住,要出手救市的重要信號。就在上個月的一次會議上,市議會取消了2019年計劃漲價5.2%的幾項新住宅項目開發收費:開發成本稅...

  • 首付不夠?申請加拿大政府無息貸款倒計時,專家親自指導

    半年前,加拿大政府的一個重大利好消息,讓無數買房者歡欣鼓舞……它,就是首次購房激勵者計劃,在今年3月公布的聯邦財政預算案中正式提及~再來簡單回顧一下吧:這個首次購房激勵者計劃,會由加拿大房貸和住房公司(CMHC)在未來三年內撥款12.5億元,為首次購房者提供房貸總額10%的無息貸款。劃重點:無利息的貸款,這簡直太良心了,即便額度不大,也能讓囊中羞澀的人“感恩戴德”。首次購房激勵者計劃,不用等待太久,因為距離正式實施,只有3個多星期了!2019年9月2號開始,這項計劃就會實施,不夠,首先...

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