夏天，大溫房市回暖跡象明顯，不過，目前的市場還是實打實的買方市場。因此，市場上依然有大量的房屋選擇、價格依然是非常的合理，時不時還會淘到寶：什么寶？就是那些房屋本身不錯，但屋主因為這樣那樣的原因，掛很低的價格出售，有的低于政府估價20%、有的甚至低了40%以上。以下這5套房，就是其中的“最超值”代表：209-2238EtonStreet掛牌價：52.9萬元低于政府估價：18%這套公寓位于溫哥華北部，靠近EHasting街，注意，不是EHasting的“貧民窟”那一路段。交通位置不錯，去...
在大溫居住，擁有1萬尺的地，會是什么體驗？這可是1.39畝地啊，且不管土地上的別墅是不是豪宅，至少你已經是個小地主，說出去能讓不少國內朋友羨慕了。大溫各城區，房價地價差異很大。那么，你是否想知道，如果想買1萬尺的地，甭管土地上的獨立屋是多少尺，而且要花最少的錢買1萬尺地的獨立屋，在每個城市，到底分別要至少花多少錢？有圖有真相，來搜搜便知~溫哥華東區萬尺大地獨立屋價格：228萬房屋面積：3280尺這是目前MLS上在售的，溫哥華東區的萬尺大地里最便宜的。土地面積正正好好是1萬尺，位于SEM...
溫哥華1.溫哥華市中心公寓，R2396667，1臥1衛地址：1206-438SeymourSt，Vancouver房屋面積：529平方英尺建造年份：1996年物業費：409.96元/月價格：42.8萬位于市中心Seymour街和Pender街交界處，地理位置極佳。靠近五帆廣場和Waterfront天車站，交通方便。格局合理，一臥室加一個書房。有風景，能看見海和游輪。本周末OpenHouse。2.溫哥華市中心WestEnd奶茶店，C8024020地址：1112De...
不知不覺中，加拿大全國的每月房屋銷量，已經出現了連續5個月的增長。CREA加拿大地產協會表示：盡管溫哥華和多倫多的漲幅有限，但其他城市的表現非常優秀。通過總體數據可見，2019年7月，加拿大房屋銷量比6月上漲了3.5%；最大的亮點是：今年7月加拿大的房屋銷量，比2018年同期足足上漲了12.6%。究其原因，貸款基準利率的下降功不可沒。從2017年開始，一直到2018年10月，加拿大央行連續漲了5次基準利率，造成了全國范圍內房屋銷量持續走低。然而，隨后央行降低了基準利率，并且在上個月維持...
一周前，加拿大知名地產情報公司MLACanada發布了7月份大溫以及菲沙河谷地區的預售樓花銷售數據。在7月份新投放到市場的樓花中，37%在當月售出。雖然消化率相對于前幾年的高峰時期仍然顯低，但遠高于今年6月份的14%，達到今年的最高點，今年此前的最高消化率是20%。不過，MLA分析說，造成消化率突然大幅上漲的原因，一方面有市場趨勢開始轉向的原因，另一方面也有開發商投放到市場的房源數量減少、而需求保持穩定的原因。由于大溫樓市去年以來逐漸趨于疲軟，開發商也見勢減少了...
加拿大國家銀行（NationalBankofCanada）一項新的研究顯示，加拿大各地的住房負擔能力已顯著提高。住房可負擔性提高加拿大住房負擔力在2019年第二季度連續兩個季度改善，創下2009年第一季度以來最大的變化。衡量住房可負擔性的重要指數——房貸支付占收入的百分比（Mortgagepaymentasa%ofincomeMPPI）在2019年第一季度下降了0.7%之后，在第二個季度下降了3.6%。報告稱，這是加拿大住房負擔能力出現了10年來的最...
昨天，PadMapper發不了每月一次的加拿大各城市房屋租金報告，8月份的最新數據也已經出爐。照例先看一下前10名的城市，以及分別的一臥室租金價格：由圖標可見，前10名的絕大部分城市排名都沒變，只有基隆納和哈密爾頓各自下降了1位。前5名依舊是多倫多、溫哥華、本拿比、巴里、蒙特利爾。熟悉PadMapper的讀者會知道，這個榜單并不會統計所有的城市，比如大多倫多地區的烈志文山、密西沙加等城市不在榜單里，大溫的列治文、西溫等城市也不在。8月，大多數城市租金沒變縱觀榜單里的所有城市，8月份有1...
最新的銷售數據顯示，加拿大最熱門的市場目前已經出現回暖。造成房屋成交量上漲的原因，是新一輪的降息趨勢導致貸款利率下跌。盡管加拿大央行的貸款壓力測試仍然存在，但利率的下跌，已經讓更多的購房者符合貸款條件，從而有能力買房。買家需求上漲，對市場來說，就是房價有可能上揚。BMO稱房價可能會再次上漲蒙特利爾銀行(BankofMontrealBMO)的首席經濟學家DougPorter表示，目前加拿大房地產市場面臨的真正風險不是樓市崩盤，而是由于利率下降導致價格再次飆升。&n...
按理說，隨著通貨膨脹的上漲，政府對個人、對企業的各類收費也是水漲船高，甚至很多收費的上漲，都是大于通貨膨脹的上漲速度的。但如今，原本計劃要跟著通脹上調的新住宅開發項目的各種費用，被溫哥華市議會取消了，原因就是最近的房地產市場太低迷，政府看不下去了。這項舉措雖然看起來溫和，但它一方面會對房價產生重要的影響，一方面也是政府終于按捺不住，要出手救市的重要信號。就在上個月的一次會議上，市議會取消了2019年計劃漲價5.2％的幾項新住宅項目開發收費：開發成本稅...
半年前，加拿大政府的一個重大利好消息，讓無數買房者歡欣鼓舞……它，就是首次購房激勵者計劃，在今年3月公布的聯邦財政預算案中正式提及~再來簡單回顧一下吧：這個首次購房激勵者計劃，會由加拿大房貸和住房公司（CMHC）在未來三年內撥款12.5億元，為首次購房者提供房貸總額10%的無息貸款。劃重點：無利息的貸款，這簡直太良心了，即便額度不大，也能讓囊中羞澀的人“感恩戴德”。首次購房激勵者計劃，不用等待太久，因為距離正式實施，只有3個多星期了！2019年9月2號開始，這項計劃就會實施，不夠，首先...
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